依土地法規定，下列有關預告登記之敘述，何者錯誤？

題目

依土地法規定，下列有關預告登記之敘述，何者錯誤？ A. 應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之 B. 聲請保全強制執行土地權利移轉之請求權 C. 未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效 D. 對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記，無排除之效力

官方答案

• 答案：B. 聲請保全強制執行土地權利移轉之請求權

解析

依土地法第79條之1，預告登記在保全請求權，包括土地權利移轉或使其消滅之請求權、土地權利內容或次序變更之請求權、附條件或期限之請求權，並由請求權人檢附登記名義人同意書為之（A 正確）。未塗銷前，登記名義人所為妨礙該請求權的處分無效（C 正確）；對因徵收、法院判決或強制執行而為的新登記無排除效力（D 正確）。B 稱「保全強制執行」有誤，保全強制執行者為假扣押、假處分，預告登記所保全者為私法上請求權。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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