若政府對土地課徵10%地價稅，假設其他條件不變下，地主只好將售價降低才能出售，此現象稱之為：

題目

若政府對土地課徵10%地價稅，假設其他條件不變下，地主只好將售價降低才能出售，此現象稱之為： A. 租稅差異 B. 租稅套利 C. 租稅資本化 D. 租稅指數化

官方答案

• 答案：C. 租稅資本化

解析

租稅資本化指對資產（尤其土地）課徵的租稅，會折現反映到資產價格上，由課稅時點的資產所有人在售價上承受價值下跌。地主須降價才能售出，即稅負已資本化進入地價，後手買方以較低價格買入後實際負擔較輕。租稅差異指同類資產因稅負不同而產生價格差；租稅套利指利用稅制差異賺取利差；指數化指按物價指數調整稅基或稅額。故選 C。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。