李先生有一處符合自用住宅用地地價稅優惠稅率用途之房地，於109 年7 月1 日起出租給他人供營業用，則該筆土地自那一期開始應恢復一般稅率課稅？

題目

李先生有一處符合自用住宅用地地價稅優惠稅率用途之房地，於109 年7 月1 日起出租給他人供營業用，則該筆土地自那一期開始應恢復一般稅率課稅？ A. 109 年 B. 110 年 C. 109 年下半年 D. 111 年

官方答案

• 答案：B. 110 年

解析

土地稅法第41條規定，適用自用住宅用地特別稅率之原因、事實消滅時，土地所有權人應即向主管稽徵機關申報。稽徵實務上，地價稅按年課徵，自用住宅用地於年度中改供營業使用者，為避免追溯整年度補稅，係自原因消滅後之次一期（次年）起改按一般用地累進稅率課徵，當年度已適用優惠稅率部分不追溯調整。本題109年7月1日出租供營業使用，故自110年期起恢復一般稅率，答案為B。

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官方資料

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