李小姐於民國106 年3 月1 日以新臺幣950 萬元購入（並完成所有權登記）新北市房地一筆，於民國110 年10 月31 日以新臺幣1,200 萬元出售（並完…

題目

李小姐於民國106 年3 月1 日以新臺幣950 萬元購入（並完成所有權登記）新北市房地一筆，於民國110 年10 月31 日以新臺幣1,200 萬元出售（並完成移轉所有權登記），依現行規定，其適用之所得稅稅率為何？ A. 45% B. 35% C. 20% D. 視綜合所得稅稅率而定

官方答案

• 答案：B. 35%

解析

房地合一所得稅按持有期間決定稅率。本題於106年3月1日取得、110年10月31日出售，持有期間約4年8個月，屬「超過2年、未逾5年」之區間，依所得稅法第14條之4規定適用35%稅率，故選B。45%適用於持有2年以內；20%適用於持有超過5年、未逾10年；持有超過10年則為15%。房地合一稅為分離課稅，不併入綜合所得總額，也不按綜合所得稅稅率課徵，故D錯誤。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。