甲君在臺北市有一筆土地面積3 公畝，107 年購入時價格2,000 萬元，登記土地所有權人為甲君，地上有建築物並遷入甲君配偶之戶籍。109 年之申報地價1,50…

題目

甲君在臺北市有一筆土地面積3 公畝，107 年購入時價格2,000 萬元，登記土地所有權人為甲君，地上有建築物並遷入甲君配偶之戶籍。109 年之申報地價1,500 萬元，公告現值1,600 萬元，臺北市土地7 公畝之平均地價為3,200 萬元。有關109 年地價稅，下列敘述何者正確？ A. 適用稅率為千分之2 B. 應納地價稅額為32,000 元 C. 納稅義務人為甲君之配偶 D. 繳納期間為5 月1 日至5 月31 日

官方答案

• 答案：A. 適用稅率為千分之2

解析

依土地稅法第17條，自用住宅用地在都市土地面積未超過3公畝部分，地價稅按2‰優惠稅率課徵。本題土地面積3公畝（即300平方公尺），未超過上限，地上有建築物且土地所有權人之配偶已設籍，符合自用住宅要件，故A正確。B部分，稅額應為申報地價1,500萬元×2‰＝30,000元，非32,000元；C部分，地價稅納稅義務人為土地所有權人甲君本人，配偶僅設籍，非納稅義務人；D部分，地價稅繳納期間為11月1日至11月30日，5月係房屋稅開徵期間。答案A。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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