土地所有權人因重購土地退還土地增值稅，其重購之土地自完成移轉登記之日起5 年內再行移轉時，應如何處理？

題目

土地所有權人因重購土地退還土地增值稅，其重購之土地自完成移轉登記之日起5 年內再行移轉時，應如何處理？ A. 就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並處1 倍罰鍰 B. 就該次移轉之漲價總數額課徵2 倍之土地增值稅，但不追繳原退還稅款 C. 就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款 D. 就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅額之2 倍稅款

官方答案

• 答案：C. 就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款

解析

土地稅法第37條規定，土地所有權人因重購土地而獲退還土地增值稅後，重購之土地自完成移轉登記之日起5年內再行移轉者，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還之稅款；重購土地改作其他用途者亦同。立法目的在於：重購退稅係以自住為前提，若5年內再移轉或變更用途，即喪失優惠基礎，故須追繳原退稅款，但不再加計罰鍰或加倍課徵。A所稱1倍罰鍰、B所稱課2倍稅額而不追繳、D所稱追繳2倍稅款，均無法律依據。

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官方資料

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