民國114年 普通考試 財稅行政 民法概要
第1題
17 歲甲男瞞著父母，授與好友乙代理權，代其承租房屋。乙以甲之名義向房東丙承租H 屋，即日起租，租金每月新臺幣1 萬元。下列敘述，何者正確？
題目
17 歲甲男瞞著父母，授與好友乙代理權，代其承租房屋。乙以甲之名義向房東丙承租H 屋，即日起租，租金每月新臺幣1 萬元。下列敘述，何者正確？ A. 該授權行為無效 B. 該H 屋租賃契約無效 C. 該授權行為效力未定 D. 該H 屋租賃契約有效
官方答案
- 答案：A. 該授權行為無效
解析
甲僅 17 歲，為限制行為能力人；其授與乙代理權屬單獨行為，依民法第 78 條，未得法定代理人允許時無效，故 A 正確、C 錯誤。授權無效後，乙以甲名義簽約即屬無權代理，依民法第 170 條，租賃契約非當然無效，而是效力未定，須經本人承認始對甲生效，故 B、D 均不正確。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。
官方資料
答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。