民國111年 第3梯次 男子理髮乙級 學科
第40題
經營理髮店為了避免房租隨意漲價,應該與屋主訂定
題目
經營理髮店為了避免房租隨意漲價,應該與屋主訂定
- (1) 抵押權
- (2) 契約
- (3) 賠償證明
- (4) 裝潢設備
官方答案
(2) 契約
解析
為避免房東任意調漲租金，應與屋主簽訂租賃契約，以書面載明租期、租金金額、調漲方式、押金與雙方權利義務；日後若有爭議，即可依契約主張。契約成立後雙方均受拘束，房東不得單方面變更租金。抵押權是擔保債權的物權，與租賃關係無關；賠償證明只在損害發生後才有意義；裝潢設備屬於店內資產，三者皆不能約束租金。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。