民國106年 第2梯次 建築工程管理乙級 學科
第65題
有關室內裝修行為涉及公寓大廈管理條例之敘述,下列何者正確?
題目
有關室內裝修行為涉及公寓大廈管理條例之敘述,下列何者正確?
- (1) 室內裝修時不可變更室內原有的共同管道間
- (2) 室內裝修不可拆除建築物外牆將陽台外推
- (3) 外牆設置廣告物得免經區分所有權人會議決議
- (4) 可在樓梯間迴轉半徑內裝修鞋櫃或置物櫃
官方答案
(1) 室內裝修時不可變更室內原有的共同管道間、(2) 室內裝修不可拆除建築物外牆將陽台外推
解析
依公寓大廈管理條例第8條，公寓大廈外牆面、樓頂平臺等共有部分，非依法令並經區分所有權人會議決議，不得變更構造或設置廣告物，故選項3「外牆設廣告物免經決議」錯誤。共有之共同管道間（1）不得擅自變更；拆除外牆將陽台外推（2）屬違法變更共有部分及違章行為，故1、2正確。樓梯間為逃生避難通道，其迴轉半徑內不得堆置或裝修鞋櫃、置物櫃以免阻礙避難，故選項4錯誤。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。