下列關於買賣契約瑕疵擔保責任之敘述，何者正確？

題目

下列關於買賣契約瑕疵擔保責任之敘述，何者正確？ A. 買受人履行民法第356 條之檢查通知義務，為物之瑕疵擔保責任之成立要件之一。惟依民法第356 條規定，於不能即知之瑕疵，不適用之 B. 出賣人故意不告知瑕疵於買受人者，買受人即使未履行檢查通知義務，亦不妨礙物之瑕疵擔保責任之成立 C. 以特約免除或限制出賣人關於物之瑕疵擔保義務者，如出賣人保證無瑕疵者，其特約為無效 D. 買受人因重大過失，而不知有價值或效用之瑕疵者，出賣人如保證其無瑕疵時，不負擔保之責

官方答案

• 答案：B. 出賣人故意不告知瑕疵於買受人者，買受人即使未履行檢查通知義務，亦不妨礙物之瑕疵擔保責任之成立

解析

民法第357條明定，出賣人故意不告知瑕疵者，第356條之檢查通知義務不適用。故出賣人故意隱匿瑕疵時，買受人即使未從速檢查通知，仍不影響物之瑕疵擔保責任，B正確。A誤稱不能即知之瑕疵不適用第356條，實則第356條第2項仍要求日後發現時通知；C依第366條須以出賣人故意不告知為特約無效事由，非單純保證無瑕疵；D依第355條第2項，出賣人保證無瑕疵時仍應負責。

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官方資料

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