民國111年 高考三級 財稅法務 租稅法（所得稅、營業稅、土地稅及房屋稅）
第17題
有關地價稅之課徵，下列敘述何者錯誤？
題目
有關地價稅之課徵，下列敘述何者錯誤？ A. 從量能課稅觀點而言，地價稅具有應有收益稅性質，對於土地之一般通常可獲得之收益課稅 B. 地價稅之課徵，對於自用住宅用地適用稅率1‰，且土地所有權人與其配偶及直系親屬以一處適用為限 C. 為落實平均地權，平均社會財富，地價稅採取累進稅率課徵，兼具有社會政策性質 D. 地價稅劃分為地方稅，為維持全體國民生活條件、法律秩序及經濟秩序之統一，故由中央統一立法規範課稅稅率事宜，並給予地方政府在法定稅率範圍內有限度調高之自治空間
官方答案
- 答案：B. 地價稅之課徵，對於自用住宅用地適用稅率1‰，且土地所有權人與其配偶及直系親屬以一處適用為限
解析
土地稅法第17條規定，自用住宅用地地價稅優惠稅率為千分之二（2‰），而非千分之一，故B所述稅率錯誤；其適用要件為所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業使用，且所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬以一處為限。A：地價稅以土地通常可獲得之收益為稅基，性質上屬應有收益稅，符合量能課稅。C：地價稅按累進稅率課徵，具有平均地權、平均社會財富之社會政策功能。D：地價稅屬地方稅，由中央統一立法，地方政府僅得在法定稅率範圍內有限度調整。
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官方資料
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