土地增值稅之納稅義務人，在下列何種情況下，不得以扣繳方式繳納土地增值稅？

題目

土地增值稅之納稅義務人，在下列何種情況下，不得以扣繳方式繳納土地增值稅？ A. 需繳納房地合一稅之納稅義務人，於買受人給付價金時代為扣繳 B. 經徵收或收買之土地，由徵收或收買機關，於發放價款或補償費時代為扣繳 C. 欠繳土地稅之土地，土地承受人得在買價、典價內照數扣留完納 D. 經法院或行政執行分署拍賣之土地，由法院或行政執行分署代為扣繳

官方答案

• 答案：A. 需繳納房地合一稅之納稅義務人，於買受人給付價金時代為扣繳

解析

土地增值稅的納稅義務人原則上是原所有權人（出賣人），但法律例外設有扣繳制度，由支付價款的一方代為扣繳。土地稅法明定，經徵收或收買的土地，由徵收或收買機關於發放價款或補償費時代為扣繳，故B得扣繳；欠繳土地稅的土地，承受人得在買價、典價內照數扣留完納，故C得扣繳；經法院或行政執行分署拍賣的土地，由拍賣機關代為扣繳，故D得扣繳。至於房地合一稅是所得稅，與土地增值稅屬不同稅目，房地合一稅由納稅義務人自行申報，買受人於給付價金時並不代為扣繳土地增值稅，故A是不得以扣繳方式繳納的情形。

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官方資料

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