下列情況，何者應徵收土地增值稅？

題目

下列情況，何者應徵收土地增值稅？ A. 因繼承而移轉之土地 B. 因信託行為成立，委託人與受託人間為土地所有權之移轉 C. 已繳納房地合一稅之土地 D. 被徵收之土地

官方答案

• 答案：C. 已繳納房地合一稅之土地

解析

土地稅法第28條本文規定土地有償移轉應課土地增值稅，但設有免徵、不課徵的例外。因繼承而移轉的土地免徵，故A不課徵；信託行為成立，委託人與受託人間的土地移轉不課徵，故B不課徵；被徵收的土地免徵，故D不課徵。至於房地合一稅是對房地交易所得課徵的所得稅，與土地增值稅的課稅目的、稅基不同，二者併存；為避免重複，計算房地交易所得時可減除土地漲價總數額，但不因此免徵土地增值稅，故已繳納房地合一稅的土地仍應課徵土地增值稅，C正確。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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