民國115年 高考三級 都市計畫技術 土地使用計畫
第3題
對於都市地區之科學園區與科技產業園區設置與劃設，涉及那些重要 之法令依據？且其設置與開發對於都市發展會產生那些層面之衝擊？ （25 分）
題目
對於都市地區之科學園區與科技產業園區設置與劃設，涉及那些重要 之法令依據？且其設置與開發對於都市發展會產生那些層面之衝擊？ （25 分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、園區設置專法：科學園區依「科學園區設置管理條例」設置，由國家科學及技術委員會擬具設置計畫報行政院核定，園區管理局負責開發與管理；科技產業園區依「科技產業園區設置管理條例」（原加工出口區設置管理條例）設置，由經濟部產業園區管理局辦理；一般產業園區則依「產業創新條例」第33條以下規定，由中央或地方主管機關選定區位並擬具可行性規劃報告後設置。
- 二、空間計畫與用地法令：園區位於都市計畫範圍內者，須依都市計畫法第32條劃定使用分區，並依第26條通盤檢討或第27條個案變更辦理；位於非都市土地者，須依區域計畫法第15條申請使用分區及用地變更，或依國土計畫法第20條申請使用許可。涉及私有地取得者，依土地徵收條例辦理協議價購、區段徵收或一般徵收；並應依環境影響評估法實施環評，另依水土保持法、水利法等辦理相關審查。
- 三、土地使用與空間結構衝擊：一、大量農地或綠地轉為產業用地，造成農地破碎化與優良農地流失，周邊土地因預期心理產生投機、搶建與違章工廠蔓延；二、園區常形成都市邊緣的獨立飛地，與既有市街紋理斷裂，若未整合恐造成蛙躍式發展、都市蔓延與公共設施配置失序；三、帶動產業群聚與人口移入，亦可能排擠既有產業與住宅用地供給。
- 四、交通、公共設施與環境生態衝擊：一、交通方面，通勤與貨運旅次激增，聯外道路與交流道壅塞，尖峰交通衝擊外溢至周邊社區；二、公共設施方面，學校、醫療、消防、污水下水道與廢棄物處理容量不足，須由地方政府另行擴充；三、環境生態方面，製程空氣污染物、廢水、噪音與事業廢棄物增加，棲地切割與生態廊道破壞，熱島效應與碳排放上升，山坡地及敏感地區開發亦提高災害風險。
- 五、社會經濟衝擊與因應：一、社會面，就業機會增加但房價與租金上漲，原住戶與弱勢租屋者被迫遷移，社區網絡與文化景觀改變；二、經濟面，帶來產值與稅收，惟景氣波動時恐形成閒置廠房；三、因應對策宜以成長管理與總量管制引導區位，採區段徵收配回公共設施與可負擔住宅，要求園區與周邊都市計畫整併規劃，並以環境監測、交通管理計畫、地方回饋與就業媒合降低衝擊。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。