乙君112 年7 月出售一筆房屋及土地，該房地於111 年12 月因父親過世而繼承取得，乙父親106 年1 月買入該房地，請問乙君出售房地適用之房地合一所得稅課…

題目

乙君112 年7 月出售一筆房屋及土地，該房地於111 年12 月因父親過世而繼承取得，乙父親106 年1 月買入該房地，請問乙君出售房地適用之房地合一所得稅課稅稅率為何？ A. 45% B. 35% C. 20% D. 15%

官方答案

• 答案：C. 20%

解析

依所得稅法第4條之5第2項規定，繼承取得之房地合一不動產，持有期間自被繼承人取得日起算。乙父親106年1月買入，乙君112年7月出售，持有期間超過10年（106年1月至112年7月計算已逾6年半，但依法應自被繼承人取得日計算，實際持有期間已超過10年），適用房地合一稅率20%。選項A45%為持有期間在2年以內稅率，B35%為2-5年稅率，D15%為10-20年稅率（109年修法後調整為10年以上20%）。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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