依土地稅法之規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，出售前幾年內，曾供營業使用或出租者，不適用一生一次之優惠稅率？

題目

依土地稅法之規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，出售前幾年內，曾供營業使用或出租者，不適用一生一次之優惠稅率？ A. 5 年 B. 1 年 C. 2 年 D. 3 年

官方答案

• 答案：B. 1 年

解析

依土地稅法第34條規定，土地所有權人出售自用住宅用地，得按一生一次優惠稅率（10%）課徵土地增值稅，其要件之一為出售前1年內，該土地未曾供營業使用或出租。立法上以「出售前1年」作為觀察期間，確認土地確實供自住使用，避免納稅義務人於出售前短期內才遷入戶籍以套用優惠。故本題正確期間為1年，A、C、D所載5年、2年、3年均與條文規定不符。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。