土地所有權人出售自用住宅用地，申請適用一生一屋課徵土地增值稅，須符合的限制，下列何者錯誤？

題目

土地所有權人出售自用住宅用地，申請適用一生一屋課徵土地增值稅，須符合的限制，下列何者錯誤？ A. 出售都市土地面積未超過1.5 公畝 B. 出售前持有該土地6 年以上 C. 需先適用過一生一次 D. 出售前1 年內，無供營業使用或出租

官方答案

• 答案：D. 出售前1 年內，無供營業使用或出租

解析

依土地稅法第34條第5項，適用「一生一屋」優惠稅率須符合：出售都市土地面積未超過1.5公畝（非都市土地3.5公畝）、出售前持有該土地6年以上、土地所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外之房屋、設籍連續滿6年，且出售前5年內無供營業使用或出租。故A、B、C均為要件；D所述「出售前1年內」係一生一次之要件，一生一屋應為5年，為錯誤敘述。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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