下列何者是土地稅法所稱自用住宅用地的要件之一？

題目

下列何者是土地稅法所稱自用住宅用地的要件之一？ A. 都市土地面積未超過三公畝部分 B. 地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有 C. 前一年無出租或供營業使用 D. 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬設籍處，以一處為限

官方答案

• 答案：B. 地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有

解析

土地稅法第9條所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用的住宅用地；並且地上建築改良物須屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，所以 B 正確。C 的「前一年」是土地增值稅第34條「出售前一年內未曾供營業使用或出租」的期間限制，並非自用住宅用地的通案要件。D 的「以一處為限」指適用自用住宅優惠稅率時，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬只能申報一處，並非規範設籍處。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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