在農地重劃區內耕地出售時，下列何者為第一順位的優先購買權人？

題目

在農地重劃區內耕地出售時，下列何者為第一順位的優先購買權人？ A. 出租耕地之承租人 B. 共有土地現耕之他共有人 C. 毗連耕地之現耕所有權人 D. 耕地之抵押權人

官方答案

• 答案：A. 出租耕地之承租人

解析

農地重劃條例規定，重劃區內耕地出售時優先購買權的順序為：第一順位是出租耕地之承租人，第二順位是共有土地現耕之他共有人，第三順位是毗連耕地之現耕所有權人。此順序在保護實際耕作、與土地關係最密切者，並維持農地利用完整性。抵押權人僅享有擔保物權，並非優先購買權人。因此第一順位應為 A 出租耕地之承租人。

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官方資料

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