依土地法之規定，有關土地登記損害賠償之規定，下列敘述何者錯誤？

題目

依土地法之規定，有關土地登記損害賠償之規定，下列敘述何者錯誤？ A. 因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時，不在此限 B. 損害賠償除可請求實際損失外，尚得請求精神賠償及其他損失利益 C. 損害賠償之請求，如經該地政機關拒絕，受損害人得向司法機關起訴 D. 地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員償還，撥歸登記儲金

官方答案

• 答案：B. 損害賠償除可請求實際損失外，尚得請求精神賠償及其他損失利益

解析

土地法第86條規定：因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時，不在此限（選項A正確）。同條第2項規定：損害賠償以實際損失為限（不含精神賠償及其他損失利益），故選項B「尚得請求精神賠償及其他損失利益」錯誤。選項C依同條第3項規定：損害賠償之請求，如經該地政機關拒絕，受損害人得向司法機關起訴，正確。選項D依同條第4項規定：地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員償還，撥歸登記儲金，正確。

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