關於最高限額抵押權確定之效力，下列敘述，何者錯誤？

題目

關於最高限額抵押權確定之效力，下列敘述，何者錯誤？ A. 最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由發生後，債務人或抵押人得請求抵押權人結算實際發生之債權額，並得於未逾原約定最高限額範圍內，就該金額請求變更為普通抵押權之登記 B. 最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，原則上其擔保效力不及於繼續發生之債權或取得之票據上之權利 C. 最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，5 年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅 D. 最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，於實際債權額超過最高限額時，為債務人設定抵押權之第三人，於清償最高限額為度之金額後，即得請求塗銷其抵押權

官方答案

• 答案：C. 最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，5 年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅

解析

民法第881條之15規定，最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，抵押權人於消滅時效完成後五年間不實行抵押權者，該債權不再屬於最高限額抵押權所擔保之範圍，並非抵押權本身消滅，故C之敘述錯誤。A 符合同法第881條之13結算實際債權額並變更為普通抵押權登記之規定；B 符合第881條之14，確定後原則上其擔保效力不及於繼續發生之債權或取得之票據權利；D 符合第881條之16，第三人清償最高限額為度之金額後得請求塗銷抵押權。

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官方資料

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