下列有關房屋稅課徵之說明，何者錯誤？

題目

下列有關房屋稅課徵之說明，何者錯誤？ A. 房屋頂樓增建廣告塔，除加重其房屋負荷外，未增加房屋使用價值，不課徵房屋稅 B. 電梯為附著於房屋之設備，且增加房屋之使用價值，應併計房屋現值課徵房屋稅 C. 空置房屋應按非自住之住家用稅率課徵房屋稅 D. 違章建築房屋應依實際使用情形，依法課徵房屋稅

官方答案

• 答案：C. 空置房屋應按非自住之住家用稅率課徵房屋稅

解析

房屋稅以房屋現值為稅基，並依實際使用情形適用稅率。A：頂樓增建廣告塔僅加重房屋負荷，未增加房屋使用價值，實務上不併入房屋現值課徵房屋稅。B：電梯屬附著於房屋之設備，可增加使用價值，應併計房屋現值。D：違章建築不因未辦保存登記而免稅，仍應按實際使用情形課徵。C錯誤：空置房屋並非一律按非自住之住家用稅率，須先依使用執照所載用途別判斷，屬營業用者按營業用稅率，屬非住家非營業用者按該稅率，僅用途為住家用時，才按非自住住家用稅率課徵。

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官方資料

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