依所得稅法規定，有關房地合一課徵所得稅制度之規定，下列敘述何者正確？

題目

依所得稅法規定，有關房地合一課徵所得稅制度之規定，下列敘述何者正確？ A. 若所計算之房地合一交易所得之應納稅額為零，則不需依規定於期限內辦理房地合一稅之申報 B. 個人違反第14 條之5 規定，未依限辦理房地交易所得申報，處新臺幣3 千元以上3 萬元以下之罰鍰 C. 個人已依規定辦理房屋、土地交易所得申報，有漏報或短報情事，處以所漏稅額20%以下之罰鍰 D. 符合自用住宅課稅要件之房地可免徵土地增值稅

官方答案

• 答案：B. 個人違反第14 條之5 規定，未依限辦理房地交易所得申報，處新臺幣3 千元以上3 萬元以下之罰鍰

解析

依所得稅法第108條之2，個人違反第14條之5規定，未依限辦理房屋、土地交易所得申報者，處新臺幣3千元以上3萬元以下罰鍰，故B正確。A錯誤：房地合一採申報制，即使計算出的應納稅額為零，仍須在期限內申報。C錯誤：已申報而有漏報、短報者，依第110條按所漏稅額處2倍以下罰鍰，不是20%。D錯誤：自用住宅用地是適用10%優惠稅率課徵土地增值稅，並非免徵；房地合一制度下自用住宅才是課稅所得400萬元以下免稅。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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