同一抵押物有多數普通抵押權者，抵押權人得依民法規定，處分抵押權之次序。關於抵押權次序之處分，下列敘述何者錯誤？

題目

同一抵押物有多數普通抵押權者，抵押權人得依民法規定，處分抵押權之次序。關於抵押權次序之處分，下列敘述何者錯誤？ A. 因抵押權次序處分而受利益之抵押權人，亦得實行調整前次序在先之抵押權 B. 抵押權人為特定後次序抵押權人之利益，得拋棄其抵押權之次序 C. 抵押權次序之處分，非經登記，不生效力 D. 抵押權人得自由調整其可優先受償之分配額

官方答案

• 答案：D. 抵押權人得自由調整其可優先受償之分配額

解析

民法第870條規定抵押權次序變更僅得以「拋棄」其次序為之（利益特定後次序人），不得自由調整優先受償分配額。選項A正確：受利益之抵押權人得實行調整前次序在先之抵押權。選項B正確：抵押權人得拋棄次序利益特定後次序人。選項C正確：抵押權次序處分（拋棄）非經登記不生效力。

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官方資料

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