民國114年 地方三等 法制 民法
第9題
甲與乙訂立預售屋買賣契約，向乙購買預售屋，雙方約定甲有按期先給付價金之義務，但乙於訂約後發生財務危機，財產顯形減少，致有無法續建房屋之虞。下列敘述何者正確？
題目
甲與乙訂立預售屋買賣契約，向乙購買預售屋，雙方約定甲有按期先給付價金之義務，但乙於訂約後發生財務危機，財產顯形減少，致有無法續建房屋之虞。下列敘述何者正確？ A. 甲得主張不安抗辯 B. 甲得主張惡意抗辯 C. 甲得主張同時履行抗辯 D. 甲得主張消滅時效抗辯
官方答案
- 答案：A. 甲得主張不安抗辯
解析
乙財務危機致財產顯形減少，有無法續建房屋之虞，甲作為買受人對乙之履約能力產生正當不安，得依民法不安抗辯暫停給付價金。惡意抗辯、同時履行抗辯與消滅時效抗辯均不適用於此情形，故A正確。
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官方資料
答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。