甲男與乙女婚後育有一女丙，丙尚未成年。某年過年，乙之父丁將自己所有之A 地贈與給丙，並將所有權移轉給丙。下列敘述，何者正確？

題目

甲男與乙女婚後育有一女丙，丙尚未成年。某年過年，乙之父丁將自己所有之A 地贈與給丙，並將所有權移轉給丙。下列敘述，何者正確？ A. 甲與乙得將A 地出租給戊，其租金由甲與乙取得 B. 甲與乙為籌措共同經營公司之資金，向己銀行貸款，得將A 地設定普通抵押權給己以擔保之 C. 甲亟需取得A 地，故甲得以丙之法定代理人之身分，與甲自己訂立買賣契約，並將A 地移轉所有權予甲 D. 庚出了市價1.5 倍的價錢願購買A 地，甲認為機會難得，在乙不知情之情況下，甲即得單獨代理丙與庚訂立買賣契約並移轉A 地所有權給庚

官方答案

• 答案：A. 甲與乙得將A 地出租給戊，其租金由甲與乙取得

解析

丙受父母祖父母贈與之財產為特有財產（民法第1010條），父母雙方共同行使法定代理權（民法第1089條），得共同代理丙出租A地並取得租金（選項A正確）。選項B設定抵押權屬處分行為，須經法院許可（民法第1090條），父母不得自行為之。選項C父母不得與自己為法律行為（民法第1090條準用第59條）。選項D單獨代理處分特有財產須經另一方同意且法院許可，乙不知情下甲單獨代理無效。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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