乙向甲購買A 別墅及其所座落之土地B 地，惟於所有權移轉登記前，A 別墅因甲煮食上之疏忽不幸失火燒燬。下列敘述，何者錯誤？

題目

乙向甲購買A 別墅及其所座落之土地B 地，惟於所有權移轉登記前，A 別墅因甲煮食上之疏忽不幸失火燒燬。下列敘述，何者錯誤？ A. A 別墅雖因甲之疏忽而遭祝融燒燬，如B 地仍屬可給付，原則上甲仍負有B 地之給付義務 B. A 別墅因甲之過失燒燬後，乙得請求甲重建該屋以代損害賠償 C. 若B 地之給付對於乙無利益時，乙得拒絕甲給付B 地 D. 若乙拒絕甲所給付之B 地時，乙仍得請求債務不履行之損害賠償

官方答案

• 答案：B. A 別墅因甲之過失燒燬後，乙得請求甲重建該屋以代損害賠償

解析

民法第226條規定，因可歸責於債務人的事由致給付不能者，債權人得請求損害賠償；給付一部不能，而其他部分的履行對債權人無利益時，債權人得拒絕該部分的給付，並請求全部不履行的損害賠償。A屋燒燬後B地仍可給付，甲仍負B地給付義務，乙僅得請求金錢賠償，不得請求甲重建房屋，故B錯誤。

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官方資料

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