甲君112 年1 月1 日出租房屋給乙君，並收取押金200,000 元，租期2 年。此外，甲君每月1 日收取房租100,000 元。假設當地銀行業通行之一年期存…

題目

甲君112 年1 月1 日出租房屋給乙君，並收取押金200,000 元，租期2 年。此外，甲君每月1 日收取房租100,000 元。假設當地銀行業通行之一年期存款利率為2%、租金費用率為43%。請問甲君112 年應申報之租賃所得為多少元？ A. 520,000 元 B. 684,200 元 C. 686,280 元 D. 798,000 元

官方答案

• 答案：C. 686,280 元

解析

租賃所得應計入租金收入及押金利息收入。租金100,000×12=1,200,000元；押金利息=200,000×2%=4,000元；總收入1,204,000元。扣除租金費用率43%後，應申報租賃所得=1,204,000×(1-43%)=686,280元，選C。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。