甲向乙承租樓房一層供家人居住。下列敘述何者錯誤？

題目

甲向乙承租樓房一層供家人居住。下列敘述何者錯誤？ A. 當甲於該屋內因抽象輕過失烹煮不慎，致房屋全部燒燬，則甲不須對乙負賠償責任 B. 當甲之子丙於該屋因重大過失燃放火燭不慎，致房屋部分燒燬，則甲不須對乙負賠償責任 C. 當甲將該屋之部分轉租與丁，丁於該屋因重大過失燃放火燭不慎，致該屋部分燒燬，則甲須對乙負賠償責任 D. 當因甲之疏失致甲向乙承租之該屋被戊侵占使用，戊於使用中因抽象輕過失烹煮不慎，致房屋部分燒燬，則甲須對乙負賠償責任60440

官方答案

• 答案：B. 當甲之子丙於該屋因重大過失燃放火燭不慎，致房屋部分燒燬，則甲不須對乙負賠償責任

解析

民法第448條第2項規定，承租人應負責其同住人或受僱人之過失。選項B稱甲之子丙有重大過失致屋燒燬，甲不須負責，此錯誤。選項A：承租人僅負善良管理人注意義務，抽象輕過失不負損害賠償責任，正確。選項C：轉租人對出租人仍負責，且須負受轉租人重大過失之責，正確。選項D：承租人疏失致第三人侵占使用，且第三人過失致損害，承租人應負責，正確。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。