土地法關於私有土地之所有權取得規定，下列敘述何者正確？

題目

土地法關於私有土地之所有權取得規定，下列敘述何者正確？ A. 可因時效完成而取得他人已登記之不動產，為繼受取得 B. 因繼承而取得者為原始取得 C. 因除斥期間經過而取得者為原始取得 D. 因天然變遷土地成為湖澤或可通運水道後又回復原狀者，其所有權之回復為原始取得

官方答案

• 答案：D. 因天然變遷土地成為湖澤或可通運水道後又回復原狀者，其所有權之回復為原始取得

解析

土地法第12條規定，私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運水道時，所有權視為消滅；嗣後回復原狀，原所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權。此種回復係基於法律規定重新取得，並非承受他人既有權利，故屬原始取得。A 的時效取得亦為原始取得，且他人已登記不動產原則上不得時效取得；B 繼承屬繼受取得；C 所稱除斥期間經過並非土地法上之取得原因。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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