依平均地權條例之規定，重劃區內之土地扣除折價抵付共同負擔之土地後，其餘土地應如何分配與原土地所有權人？

題目

依平均地權條例之規定，重劃區內之土地扣除折價抵付共同負擔之土地後，其餘土地應如何分配與原土地所有權人？ A. 依各宗土地面積比例 B. 依各宗土地重劃後權利價值比例 C. 依各宗土地地價數額比例 D. 依各宗土地受益比例

官方答案

• 答案：C. 依各宗土地地價數額比例

解析

依平均地權條例規定，重劃區內的土地在扣除折價抵付共同負擔的土地後，其餘土地仍依各宗土地地價數額比例分配與原土地所有權人；若應分配的土地因未達最小分配面積標準而不能分配，則以現金補償。故正確者為 C「依各宗土地地價數額比例」。B 的「重劃後權利價值比例」是實務上計算分配面積時的觀念，但條例明文所定者為地價數額比例，兩者不可混用。A 的面積比例與 D 的受益比例均非本條所定的分配基準。

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官方資料

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