依土地法之規定，城市地方房屋之租金，以不超過下列那一個選項為限？

題目

依土地法之規定，城市地方房屋之租金，以不超過下列那一個選項為限？ A. 土地及其建築物公告現值之百分之三 B. 土地及其建築物申報總價年息百分之十 C. 土地與建築物造價之百分之一 D. 按土地與建築物週年利率百分之五

官方答案

• 答案：B. 土地及其建築物申報總價年息百分之十

解析

依土地法規定，城市地方房屋的租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。此一限制的目的在於避免出租人哄抬租金、保障承租人居住權益，計算基礎是「申報總價」而非市價或公告現值，並以年息百分之十為上限。故選 B。A 所稱公告現值百分之三、C 所稱造價百分之一、D 所稱週年利率百分之五，均非土地法所定的租金上限標準，數值與計算基礎都不符本條規定。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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