土地法第104 條所定有關基地、房屋出售之優先購買權，下列敘述何者錯誤？

題目

土地法第104 條所定有關基地、房屋出售之優先購買權，下列敘述何者錯誤？ A. 基地出賣時，抵押權人有依同樣條件優先購買之權 B. 房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權 C. 其順序以登記之先後定之 D. 優先購買權人，於接到出賣通知後10 日內不表示者，其優先權視為放棄

官方答案

• 答案：A. 基地出賣時，抵押權人有依同樣條件優先購買之權

解析

土地法第104條規定，基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權；房屋出賣時，基地所有權人有優先購買權；順序以登記先後定之；優先購買權人於接到出賣通知後十日內不表示者視為放棄。抵押權人並非基地出賣之優先購買權人，故選項A錯誤。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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