土地為信託財產者，於下列那一項信託關係人間移轉所有權，要課徵土地增值稅？

題目

土地為信託財產者，於下列那一項信託關係人間移轉所有權，要課徵土地增值稅？ A. 因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間 B. 因信託行為成立，委託人與受託人間 C. 土地依信託法第35 條第1 項規定轉為受託人自有土地時 D. 因信託行為不成立，委託人與受託人間

官方答案

• 答案：C. 土地依信託法第35 條第1 項規定轉為受託人自有土地時

解析

依土地稅法第 44 條之 1 第 1 項規定，土地為信託財產者，因信託行為成立、移轉、變更、消滅或信託關係人間移轉所有權，均免徵土地增值稅。但第 2 項但書規定：「土地依信託法第 35 條第 1 項規定轉為受託人自有土地時，應課徵土地增值稅。」信託法第 35 條係指受託人將信託財產轉為自有財產之情形，此時視同移轉課稅，故選項 C 正確。A、B、D 屬免稅範圍。

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官方資料

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