依平均地權條例第47 條之規定，直轄市、縣（市）主管機關為查核申報登錄資訊，得向特定人要求查詢、取閱有關文件或提出說明。前述之特定人，不包含下列何者？

題目

依平均地權條例第47 條之規定，直轄市、縣（市）主管機關為查核申報登錄資訊，得向特定人要求查詢、取閱有關文件或提出說明。前述之特定人，不包含下列何者？ A. 權利人 B. 義務人 C. 地政士 D. 金融機構

官方答案

• 答案：D. 金融機構

解析

平均地權條例第47條規定，直轄市、縣（市）主管機關為查核申報登錄資訊之真實性，得向權利人、義務人、地政士、不動產經紀業，以及相關機關（構）、團體或個人要求查詢、取閱有關文件或提出說明，受查詢者不得規避、妨礙或拒絕。金融機構不在該條所列舉之查核對象中，故選D。此一查核權旨在勾稽契約、登記與實價登錄資料之一致性，以防範申報不實。

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