有關個人出價取得房地，並適用房地合一稅之敘述，下列何者錯誤？

題目

有關個人出價取得房地，並適用房地合一稅之敘述，下列何者錯誤？ A. 於完成所有權移轉登記日的次日起算30 日內完成申報 B. 若房屋、土地交易結果為虧損可免申報 C. 應以實際成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用之餘額為所得額 D. 適用稅率依據持有期間長短而有不同

官方答案

• 答案：B. 若房屋、土地交易結果為虧損可免申報

解析

房地合一稅採自行申報制，依所得稅法第14條之5，個人應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起30日內申報，A正確；所得額以成交價額減除原始取得成本及取得、改良、移轉所支付費用計算，C正確；稅率依持有期間長短而異，D正確。交易結果為虧損時，仍負有申報義務，僅課稅所得為零，不得逕以免申報處理，故B為錯誤敘述，是本題答案。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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