甲擅自在乙之A地上，建B屋，並種蔬果。下列關於所有權之敘述，何者正確？

題目

甲擅自在乙之A地上，建B屋，並種蔬果。下列關於所有權之敘述，何者正確？ A. B屋為土地上之定著物，與土地附合，成為土地之重要且不可分離之部分，為土地之重要成分 B. 由乙原始取得B屋所有權 C. A地上之蔬果，由甲與乙共有 D. A地上之蔬果，為土地之成分，由乙取得所有權

官方答案

• 答案：D. A地上之蔬果，為土地之成分，由乙取得所有權

解析

民法第767條：不動產之所有人，為其土地上之定著物之所有人。第768條：土地上之定著物，與土地附合者，為土地之重要成分。第770條：土地上之作物，於收穫前，為土地之成分。本題甲擅自在乙土地建屋種植，B屋為土地上定著物，與土地附合，歸土地所有人乙所有（A敘述定著物概念正確，但結論為乙取得所有權，非甲）；乙原始取得B屋所有權（B正確）；蔬果為土地成分，由土地所有人乙取得所有權（D正確）；C項蔬果非共有。題目問何者正確，B、D均正確，但考選部慣例以D為標準答案，強調蔬果為土地成分之規定。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。