民國114年 普通考試 財稅行政 稅務法規概要
第10題
依土地稅法及相關法令規定，下列那些情況，土地所有權人不可以申請退還所繳納土地增值稅？①自用住宅3 公畝用地出售後另行購買2 公畝自用住宅用地 ②公司投資之土地出…
題目
依土地稅法及相關法令規定，下列那些情況，土地所有權人不可以申請退還所繳納土地增值稅？①自用住宅3 公畝用地出售後另行購買2 公畝自用住宅用地 ②公司投資之土地出售後另行購買之土地 ③自營工廠用地出售後另行購買自營工廠用地 ④自耕農業用地出售後另行購買自耕農業用地 ⑤自營店面用地出售後另行購買自營店面用地 A. ②③④⑤ B. ①③④ C. ②③⑤ D. ②⑤
官方答案
- 答案：D. ②⑤
解析
土地稅法第35條的重購退稅，限於自用住宅用地、自營工廠用地及自耕農業用地三種情形，且須在二年內重購，新購地價超過原出售地價扣除繳納稅額後的餘額。①自用住宅出售三公畝、重購二公畝，面積均在都市土地三公畝限額內，可以退還；③自營工廠、④自耕農地均為條文明列，可以退還。②公司投資之土地屬投資性質，並非自用；⑤自營店面用地不在條文列舉的三類用地內，均不得申請退還，故答案為②⑤。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。
官方資料
答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。