民國107年 第1梯次 門市服務丙級 學科
第35題
下列何者非決定商圈興衰的要素?
題目
下列何者非決定商圈興衰的要素?
- (1) 購物設施
- (2) 交通條件
- (3) 立地條件
- (4) 豪華建築物
官方答案
(4) 豪華建築物
解析
決定商圈興衰的核心要素為「立地條件」（店址可見度、鄰接性）、「交通條件」（大眾運輸、停車、人車動線）與「購物設施」（周邊商場、集客設施），三者共同影響來客數與購買力。至於「豪華建築物」僅外觀硬體，未必帶來人流或消費，非商圈興衰的決定性因子。故選項4非要素，其餘1、2、3皆為商圈評估關鍵指標。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。