民國112年 高考三級 一般民政 民法總則與刑法總則
第2題
甲欠乙鉅額賭債，為躲避乙追債，甲與丙就甲的房屋約定假裝作成買賣契 約，並辦理所有權移轉登記。嗣後，丙卻將該房屋出售與丁，並辦理所有 權移轉登記。試說明乙可否向甲…
題目
甲欠乙鉅額賭債，為躲避乙追債，甲與丙就甲的房屋約定假裝作成買賣契 約，並辦理所有權移轉登記。嗣後，丙卻將該房屋出售與丁，並辦理所有 權移轉登記。試說明乙可否向甲請求清償債務？甲可否向丁請求返還房 屋所有權？（25分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、爭點與規範：本題涉及賭債之效力、通謀虛偽意思表示（民法第87條）、無權處分（第118條）、不動產善意取得（第759條之1第2項）及物上返還請求權（第767條）。乙能否請求清償，取決於其對甲是否有合法債權；甲能否向丁請求返還，取決於丁是否善意信賴登記。
- 二、乙對甲之請求：賭博行為違反公序良俗，賭債依民法第71條、第72條應屬無效，乙對甲並無請求清償之權利；實務上所稱賭債非債，僅屬自然債務，甲自願給付後不得請求返還，但乙不得訴請給付。甲丙通謀虛偽之買賣及移轉登記，不影響乙對甲之債權是否存在；本題乙既無合法債權，不得向甲請求清償。
- 三、甲丙間之效力：甲與丙就房屋假裝作成買賣契約並辦理移轉登記，係通謀而為虛偽意思表示，依民法第87條第1項前段，債權行為及物權行為均無效，房屋所有權仍屬甲，丙僅為登記名義人，並未取得所有權。丙嗣後將房屋出售丁，屬無權處分。
- 四、丁之取得：丙登記為所有權人，丁若信賴該登記而善意受讓，並已辦理移轉登記，依民法第759條之1第2項及土地法第43條規定，其取得所有權之效力不因原登記不實而受影響，甲不得依第767條請求丁返還。丁若明知甲丙通謀虛偽，或非善意信賴登記，則不受保護，甲得請求塗銷登記並返還房屋。
- 五、結論：乙不得向甲請求清償賭債；甲原則上不得向丁請求返還房屋所有權，僅得向丙請求侵權行為損害賠償或不當得利；若丁為惡意，甲始得向丁請求返還。若乙另有合法債權，則可另依民法第242條、第244條主張權利。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。