民國112年 高考三級 人事行政 民法總則與刑法總則
第2題
甲欠乙鉅額賭債，為躲避乙追債，甲與丙就甲的房屋約定假裝作成買賣契 約，並辦理所有權移轉登記。嗣後，丙卻將該房屋出售與丁，並辦理所有 權移轉登記。試說明乙可否向甲…
題目
甲欠乙鉅額賭債，為躲避乙追債，甲與丙就甲的房屋約定假裝作成買賣契 約，並辦理所有權移轉登記。嗣後，丙卻將該房屋出售與丁，並辦理所有 權移轉登記。試說明乙可否向甲請求清償債務？甲可否向丁請求返還房 屋所有權？（25分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、爭點整理 本題涉及兩項問題：其一，乙得否向甲請求清償賭債；其二，甲與丙通謀虛偽移轉房屋後，丙再出售予丁，甲得否向丁請求返還所有權。前者涉及賭債之效力，後者涉及通謀虛偽意思表示、無權處分與不動產善意取得。
- 二、賭債無請求權 賭博係法令禁止之行為，因賭博所生之債權債務關係，債權人無請求權可言，此有最高法院44年台上字第421號判例可參。縱雙方約定以清償賭債為目的而變更為其他債務，亦屬脫法行為，不能因而取得請求權。故乙對甲並無法律上得請求清償之債權，不得向甲請求清償債務。
- 三、甲丙間之通謀虛偽意思表示 甲為躲避乙追討，與丙假裝訂立買賣契約並辦理所有權移轉登記，雙方均無受該意思表示拘束之真意，依民法第87條第1項前段，其買賣之債權行為與移轉所有權之物權行為均屬無效。丙自始未取得房屋所有權，甲仍為實質所有權人，僅登記名義人為丙。
- 四、丙丁間之無權處分與善意取得 丙既非所有權人，其將房屋出售並移轉登記予丁，屬無權處分，依民法第118條第1項效力未定。丁若善意信賴不動產登記，依民法第759條之1第2項及土地法第43條規定，受登記絕對效力之保護而取得所有權；第87條第1項但書亦明定，通謀虛偽之當事人不得以無效對抗善意第三人。
- 五、丁為惡意時之處理 若丁明知或可得而知甲丙間係通謀虛偽，即不受善意信賴登記之保護，該無權處分對丁不生效力，丁不能取得所有權。此時甲得依民法第767條第1項請求丁塗銷登記並返還房屋，並得依第113條請求丙負回復原狀或損害賠償責任。
- 六、結論 乙不得向甲請求清償賭債，因賭債無請求權。甲得否向丁請求返還房屋，取決於丁之主觀狀態：丁善意者，甲不得請求，僅得向丙請求損害賠償；丁惡意者，甲得請求塗銷登記返還房屋。題目未載丁知情，通常推定其為善意。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。