作為房屋稅之課稅計算基礎的房屋標準價格，係由不動產評價委員會依照一定事項評定並公告之，下列事項，何者不屬之？

題目

作為房屋稅之課稅計算基礎的房屋標準價格，係由不動產評價委員會依照一定事項評定並公告之，下列事項，何者不屬之？ A. 建造房屋所使用之建材 B. 建造房屋所需要之工時與工資 C. 房屋之耐用年數及折舊標準 D. 房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋供求概況

官方答案

• 答案：B. 建造房屋所需要之工時與工資

解析

房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格由不動產評價委員會按下列事項評定：一、各種建造材料所建房屋之種類及等級；二、各類房屋之耐用年數及折舊標準；三、房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋供求概況，並比較各該不同地段房屋買賣價格減除地價部分訂定標準。故A建材、C耐用年數與折舊、D區位商業交通及供求概況，均屬評定事項。B之建造工時與工資，屬營造施工成本概念，並非房屋標準價格之評定項目，故選B。

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官方資料

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