下列當事人間之約款，何者因違反法律之強制或禁止規定而無效？

題目

下列當事人間之約款，何者因違反法律之強制或禁止規定而無效？ A. 甲將汽車出售給乙，並約定買回之期限為六年 B. 丙承租丁之土地建築房屋，訂定不動產租賃契約，約定期限三十年 C. 戊與己締結買賣契約，並約定雙方間的請求權不受時效規定之限制 D. 庚承攬辛之建物興建工程，並約定如庚故意不告知其工作之瑕疵者，其瑕疵發現期間，延長為十年

官方答案

• 答案：C. 戊與己締結買賣契約，並約定雙方間的請求權不受時效規定之限制

解析

本題考核法律行為違反強制或禁止規定之效力。選項C錯誤：依民法第129條，當事人不得以特約預先拋棄時效之利益，亦不得以特約延長時效期間；戊與己約定請求權不受時效限制，屬預先拋棄時效利益，違反強制規定而無效。選項A正確：民法第265條規定買回特約期間不得超過五年，六年雖超過法定期間，但僅縮短為五年，契約不因之無效。選項B正確：民法第449條規定不動產租賃期限不得超過二十年，三十年縮短為二十年，契約有效。選項D正確：民法第499條規定承攬人故意不告知瑕疵者，不得以期間經過為抗辯，延長發現期間為十年並未違反強制規定。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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