民國115年 高考三級 公平交易管理 民法（包括民法總則、債編與物權編）

第18題

下列何者非屬普通抵押權之不可分性？

題目

下列何者非屬普通抵押權之不可分性？ A. 抵押之房屋經拆除後重建者，其抵押權不因此而受影響 B. 以抵押權擔保之債權經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響 C. 擔保同一債權之數不動產，其中一筆讓與他人者，其抵押權不因此而受影響 D. 抵押之不動產經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響

官方答案

  • 答案：A. 抵押之房屋經拆除後重建者，其抵押權不因此而受影響

解析

普通抵押權的不可分性主要表現在民法第868條：抵押物經分割、讓與一部，或共同抵押之一不動產讓與他人；以及第869條：擔保債權經分割或讓與一部，抵押權均不受影響，故B、C、D均屬之。A所稱抵押建築物拆除重建後抵押權不受影響，係民法第862條之1的特別規定，屬於抵押權效力存續的問題，並非不可分性，故選A。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。