民國115年 高考三級 測量製圖 土地測量法規及實務（包括土地法、國土測繪法及地籍測量法規）
第2題
地籍圖重測時，土地所有權人未到場指界或雖到場而不指界者，如何 處理？（15 分） 重測地籍調查時，到場之土地所有權人不能指界者，如何處理？（10 分）
題目
地籍圖重測時，土地所有權人未到場指界或雖到場而不指界者，如何 處理？（15 分） 重測地籍調查時，到場之土地所有權人不能指界者，如何處理？（10 分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、法令依據：土地法第46條之1規定地籍圖重測之辦理；第46條之2明定重測時土地所有權人應於通知期限內自行設立界標並到場指界，逾期不設立界標或到場指界者，地政機關得依一定順序逕行施測；第46條之3則規定重測結果公告三十日及聲請複丈之程序。此三條為處理未到場指界問題之核心依據。
- 二、未到場或到場不指界之逕行施測順序：依土地法第46條之2，地政機關應依下列順序施測：一、鄰地界址；二、現使用人之指界；三、參照舊地籍圖；四、地方習慣。並應於地籍調查表詳實記載未到場或拒不指界之事實、通知送達情形、所採順序及理由，必要時拍照、錄影存證，以備日後查考。
- 三、程序保障：重測前應以書面通知土地所有權人於一定期限內到場指界，通知應載明時間、地點及不到場之法律效果；通知應送達戶籍地或登記簿所載住址，無法送達者辦理公示送達。施測時宜會同鄰地所有權人、村（里）長、地政士或地方公正人士在場，必要時請轄區警察協助，以減少爭議。
- 四、法律效果與救濟：未依規定設立界標或到場指界者，依土地法第46條之3規定，不得於公告期間內繳費聲請複丈，此為重要之差別待遇；惟其仍得循陳情、訴願及行政訴訟等程序主張權利，或於嗣後辦理土地複丈、更正登記時處理。考生作答宜點明「不得複丈」之法律效果，以顯示層次。
- 五、到場不能指界之處理：到場之所有權人因年邁、識別能力不足、界址滅失、地形地貌變遷或土地被占用等原因不能指界者，得由其法定代理人或委託代理人（附委託書）代為指界；亦得申請地政機關協助指界，由測量人員依舊地籍圖、鄰地界址、現況及地方習慣提供意見，經所有權人確認後設立界標。仍不能指界者，回歸土地法第46條之2逕行施測並於調查表註記；涉及界址爭議者，依地籍測量實施規則及內政部相關規定協調處理，必要時提請不動產糾紛調處。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。