甲、乙、丙三人共有A 地，甲之應有部分為五分之三，乙與丙之應有部分分別為五分之一，今甲欲將A 地無償設定地上權予丁。下列敘述何者正確？

題目

甲、乙、丙三人共有A 地，甲之應有部分為五分之三，乙與丙之應有部分分別為五分之一，今甲欲將A 地無償設定地上權予丁。下列敘述何者正確？ A. 甲得單獨將A 地無償設定地上權予丁 B. 甲取得乙之同意後，縱使丙不同意，甲與乙仍得將A 地無償設定地上權予丁 C. 甲取得乙之同意後，若丙不同意，甲與乙仍不得將A 地無償設定地上權予丁 D. 共有土地無法設定地上權

官方答案

• 答案：C. 甲取得乙之同意後，若丙不同意，甲與乙仍不得將A 地無償設定地上權予丁

解析

民法第823條規定，共有人處分共有物（含設定地上權），需全體共有人同意。甲應有部分五分之三，乙、丙各五分之一，合計五分之五。甲取得乙同意僅達五分之四，未達全體同意，故仍不得設定地上權。選項A、B錯在未取得全體同意；D錯在共有土地得設定地上權，僅需全體同意。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。