有關耕地三七五減租條例規定之耕地租約涉訟，下列敘述何者錯誤？

題目

有關耕地三七五減租條例規定之耕地租約涉訟，下列敘述何者錯誤？ A. 對於主管機關所為有關耕地租約之登記，若有不服，應提起訴願、行政訴訟 B. 耕地租約屆滿時，出租人為維持其一家生活而收回耕地致承租人失其家庭生活依據，若有不服，應循序提起民事訴訟 C. 耕地租約屆滿前，經依法編定或變更為非耕地使用，出租人得終止租約並須補償承租人，有關補償數額之爭議，若有不服，應循序提民事訴訟 D. 關於耕地承租人違法轉租他人耕作，出租人主張耕地租約無效所生爭議，應提民事訴訟

官方答案

• 答案：B. 耕地租約屆滿時，出租人為維持其一家生活而收回耕地致承租人失其家庭生活依據，若有不服，應循序提起民事訴訟

解析

耕地三七五減租條例第19條第1項第3款規定，出租人因收回耕地致承租人失其家庭生活依據者，不得收回自耕；同條第4項並規定，出租人不能維持其一家生活而有前述情事時，得申請鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會予以調處。故B所述情形，出租人不得逕行收回，承租人也不是「循序提起民事訴訟」就能解決，須先經調處程序，因此B的敘述錯誤。A部分，耕地租約登記是主管機關的行政處分，不服者依訴願法、行政訴訟法救濟；C、D則屬租佃爭議，依同條例第26條應先調解、調處，不服調處者由耕地租佃委員會移送司法機關，屬民事事件。

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官方資料

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