民國113年 地方三等 公職建築師 行政法、營建法規與實務
第2題
臺灣的超高齡社會即將來臨，當以建築技術規則建築設計施工編的 第十六章老人住宅為討論範疇時，請申論還有那些優化的方向可再延伸 思考。（25 分）
題目
臺灣的超高齡社會即將來臨，當以建築技術規則建築設計施工編的 第十六章老人住宅為討論範疇時，請申論還有那些優化的方向可再延伸 思考。（25 分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、現行規範定位：建築技術規則建築設計施工編第16章「老人住宅」，是以年滿一定年齡的老人為對象，就基地、居室面積、走廊淨寬、門扇寬度、樓梯、昇降設備、衛浴設備、無障礙通路、防火區劃及避難等事項設定最低標準；其性質屬於「最低安全與便利」的管制規範，尚不足以回應超高齡社會的多元需求。
- 二、由無障礙邁向通用設計與可調適住宅：建議把規範理念從「事後無障礙改善」提升為「通用設計（Universal Design）」與「可調適住宅（Adaptable Housing）」，要求預留日後加裝扶手、輪椅迴轉空間、水平拉門、管線與結構補強等條件，並允許採用可變式隔間，使住宅能隨身體機能變化調整。
- 三、分級分類與適用對象彈性化：現行以年齡為單一門檻，宜納入失能程度及日常生活活動功能（ADL／IADL）評估，區分健康、亞健康、失能三類住宅，並與長期照顧服務法的照顧管理評估（CMS）及老人福利法的失能認定接軌，避免出現「健康老人不受規範、失能老人無法入住」的落差。
- 四、智慧科技與安全監測：應增訂緊急求救、跌倒偵測、離床感測、遠距健康監測、瓦斯與用電安全自動遮斷等設備的設置基準，並規範資料蒐集、通報與隱私保護機制；同時強化避難弱者之火災風險管理，包括水平避難、防火區劃、自動撒水、緊急昇降機及夜間照護人力配置。
- 五、社區整合與政策工具：推動「在地老化（aging in place）」，鼓勵老人住宅與日間照顧中心、巷弄長照站、診所、餐飲及復健設施混合設置，並結合住宅法社會住宅、都市計畫容積獎勵、都市危險及老舊建築物加速重建、綠建築與智慧建築標章、稅賦減免及修繕補助等工具，同時定期檢討法規並建立使用後評估機制。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。