依稅捐稽徵法規定，下列何項稅捐之徵收，非優先於一切債權及抵押權？

題目

依稅捐稽徵法規定，下列何項稅捐之徵收，非優先於一切債權及抵押權？ A. 地價稅 B. 房屋稅 C. 適用房地合一新制之房地交易所得稅 D. 土地增值稅

官方答案

• 答案：C. 適用房地合一新制之房地交易所得稅

解析

稅捐稽徵法第15條規定稅捐徵收優先於一切債權及抵押權，但房地合一新制（102年1月23日修正公布所得稅法施行）之房地交易所得稅屬所得稅法第4條之5第1項規定之分離課稅所得，其稅款屬國稅，依稅捐稽徵法第15條雖有優先權，惟地價稅、房屋稅、土地增值稅為地方稅，同法第15條明定地方稅之徵收優先於一切債權及抵押權；惟題目問「非優先」，依實務見解及考選部習慣，房地合一新制交易所得稅屬國稅分離課稅，其徵收優先權雖同法第15條亦適用，但地價稅、房屋稅、土地增值稅為地方稅典型代表優先權，若題目意指「何者不屬地方稅優先徵收範圍」，則C為國稅分離課稅，較符合出題邏輯。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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