依據我國土地稅法之規定，欲適用一生一次自用住宅用地土地增值稅優惠稅率之規定，下列敘述何者錯誤？

題目

依據我國土地稅法之規定，欲適用一生一次自用住宅用地土地增值稅優惠稅率之規定，下列敘述何者錯誤？ A. 本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地 B. 必須於出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋，方可適用 C. 必須於出售前一年內，未曾供營業使用或出租者 D. 其土地增值稅就土地漲價總數額按百分之十稅率徵收之

官方答案

• 答案：B. 必須於出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋，方可適用

解析

土地稅法第9條定義自用住宅用地，須所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用；第34條第1項就都市土地3公畝、非都市土地7公畝範圍內按10%課徵，第2項並要求出售前1年內未供營業使用或出租，故A、C、D敘述均正確。「出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋」係第34條第5項「一生一屋」之要件；一生一次並未要求名下僅有一屋，B將一生一屋之要件誤植為一生一次之適用條件，為錯誤敘述。

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官方資料

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